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2015年4月最新全国各大城市首套房利率走势分析

发布时间:2015-04-28  来源:中商情报网  

2015年4月最新全国各大城市首套房利率走势分析

四月第三周在一线城市中,北京上海、广州和深圳按揭贷款市场分别有25、25、23和24家银行提供额度。在二线城市中,天津、南京、成都和杭州分别有13、16、13和16家银行提供额度。相较于四月第二周,能提供额度的银行数目上海减少1家,深圳增加2家,其余城市无变化。

首套住宅利率——一线城市

四月第三周在一线城市中,北京首套住宅贷款利率低于基准利率的有22家,其余3家均与基准持平;其中,最低为友利银行,利率为0.86倍基准。

上海首套住宅贷款利率低于基准利率的有23家,高于基准的有1家,其余1家均与基准持平;其中,最低为浙商银行,利率为0.7倍基准,最高为广发银行,利率为1.1倍基准。(平均0.92倍基准)

广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有17家,其余6家均与基准持平;其中,最低为汇丰银行,利率为0.88倍基准。(平均0.95倍基准)

深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有20家,高于基准的有2家,其余2家均与基准持平;其中,最低为友利银行,利率为0.89倍基准,最高为广发银行,利率为1.3倍基准。(平均0.94倍基准)

相较于四月第二周,广州最低利率下降0.02倍,深圳上升0.04倍,其余城市没有变化。深圳有7家银行上调首套住宅利率,北京、上海、广州和深圳各有4家、5家、6家和3家银行下调首套住宅利率。

首套住宅利率——二线城市

在二线城市中,天津首套住宅贷款利率低于基准的有12家,其余1家均与基准持平;其中,最低为华夏银行,利率为0.9倍基准。南京首套住宅贷款利率16家银行均低于基准利率;最低为花旗银行,为0.92倍基准。(平均0.95倍基准)

成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有1家,高于基准利率的有5家,其余7家均与基准持平,最低汇丰银行,为0.92倍基准,最高建设银行等四家银行,为1.05倍基准。(平均1.01倍基准)

杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有12家,其余4家均与基准持平;其中,最低为渤海银行,为0.85倍基准。(平均0.95倍基准)

相较于四月第二周,二线城市最低利率均没有变化。杭州有1家银行下调首套住宅利率,其余城市不变。

审批-放款天数:四月第三周8个城市按揭贷款的平均审批天数为6.91天。四月第三周8个城市按揭贷款的平均放款天数为31.46天。

风险提示:监管政策的超预期变化,货币当局对银行存款上浮比例的提高,银行信贷资产信用风险的暴露。

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